Ejendommen ligger i udkanten af Holbæk tæt på Munkhomlbroen på Bredetved Strand. Et naturområde direkte til Isefjorden på en lukket privat grusvej. Her ligger 9 sommerhuse omringet af 2 skove og isefjorden.
Fra huset er der 180 graders udsigt til Isefjorden og egen privat strand med badebro og div. både.
Ejendommen udlejes året rundt til max 10 personer + mindre børn i egne senge.
Ejendommen består at 2 huse “fjordhuset & tegnestuen” der hænger sammen via en glasgang og et stort orangeri, ialt 177m2.
Hele ejendommen udlejes fra 1.maj til 31.okt. til 10 gæster.
I perioden 1.nov. til d.30. april udlejes Fjordhuset alene og til 6 gæster.
Ejendommen fordeler sig som følger :
Fjordhuset.
Entre, spisesue, fælles-køkken, badeværelse
“Pejsestuen” med 2 personers sovesofa i str. 140x200cm. Døre til entre fællesstue & soveværelse.
Soveværelse med dobbeltseng i str. 140x200cm. Døre til orangeri og pejsestuen.
Soveværelse med køjeseng til 2 pers. i str. 90x200cm. Døre til entre & orangeri.
Tv i pejsestuen (pejs og brændeovn må pt. ikke optændes)
Tegnestuen.
Stue med sovesofa/ daybed i str.150×200 cm. Døre til have, hems, trappe badeværelse og glasgang.
Soveværelse med udtræks-dobbeltseng i str. 185x200cm., og i samme værelse hems med 2 stk. 80x165cm. madrasser der ligger i forlængelse af hinanden således at der kan sove 1 voksen eller 2 børn (hemsen er ikke velegnet til små børn pga. højden, madrasserne kan evt. flyttes ned) Dør til stue & nøddør til have.
Badeværelse af trappe via stuen.
Tv, bordfodboldspil, div. brætspil og lign.
__________________________________________________________________________________
Cykler.
Der findes 1 dame og 1 herrecykel i den sorte carport.
Nøglerne sidder i cyklernes låse.
Nøgler til ejendom & carport.
Info. omkring nøgler sendes efter bookning.
Håndtaget til hoveddøren og terrassedøen skal trækkes opad før de kan låses.
Huskeliste til lejere
Husk at medbringe selv:
Håndklæder
Viskestykker
Sengelinned – se info. og mål herunder
I huset findes en begrænset mængde af opvasketabs, opvaskemiddel og lign.
Dyner hovedpuder og rullemadrasser.
Ligger på de forskellige senge. Dog ligger dem til “pejsestuens” sovesofa i soveværelsets skab.
HUSK selv og medbringe betræk til duner hovedpuder og lagner.
Dune mål : 140×200 cm.
Hovedpude mål 60×70 cm.
Fjordhuset :
Lagen mål soveværelse : 140x200cm.
Lagen mål køjeseng : 90x200cm.
Lagen mål sovesofa : 140x200cm.
Tegnestuen :
Lagen til daybed i stuen :150x200cm.
Lagen mål udtræksseng i soveværelse : 80x200cm.
Lagen til hems : 2 stk. 165×80 cm.(samlet længde 330cm. da madrasserne ligger i forlængelse af hinanden)
Indkøb
Der er mange muligheder da der kun er ca. 7 km. til Holbæk centrum.
Tættest er Rema på halvmånen 6 Holbæk afstand ca. 5 km. Her er åben hver dag til kl 21, afstand ca. 3 km.
Netto på Munkholmvej 141 Holbæk, åben hver dag til kl. 22, afstand ca. 4,5 km.
Kalender – ledige udlejningsperioder.
Forhør direkte på mail :
tsptsp@outlook.dk – og få et godt tilbud.
eller se på landfolk.dk – hvorigennem ejendommen også udlejes.
Stranden / både mm.
Følgende befinder på stranden :
Bord/bænkesæt til ca. 6 personer.
Bålfad (snobrødspinde findes i shelteren)
Robåd til 4-6 personer (last max 355 kg.) Båden er en letvægts jolle men vejer dog 98 kilo. Båden skal vendes og skubbes på ruller og kræver 2-3 stærke personer at søsætte.
Mindre 8 fod plast robåd til 2-3 personer (max last 163 kg.) også velegnet til børn da båden kun vejer 35 kilo.
Lang familie kano til 3-4 personer.
Stor sit-on-top kajak til 2 voksne & 1 børn (evt. 2 mindre børn)
Paddleboard fast model.
Følgende befinder sig i carporten :
Ekstra klap-spisebord til 4 personer
og 2 liggestole.
2 stk. voksen kajakker (kan monteres dækken)
Alle årer padler og pagajer hænger i loftet i carportens højre side.
Åregafler til den lille plastjolle sidder på alu-årene, drej gafler med årer en halv omgang i hullerne på båden og årer sidder fast.
Anker og åregafler til den store jolle ligger i trækassen der hænger på væggen til højre lige inden for carporten. (ta` for en sikkerheds skyld en ekstra aregaffel med på turen)
Der findes et udvalg af redningsveste i børne og voksen str.
(er der behov for flere kajakker, evt. dobbelt kajak kan det evt. arrangeres efter aftale)
Sejlture – forslag.
Se under seværdigheder
Sovesofa i pejsestuen – sådan udfoldes sovesofaen :
Betrækket skal ikke fjernes.
Løft sidde-madrassen op og skub det godt bagud indtil det høres et klik! Fold derefter sædet ned, indtil du har en flad soveflade.
Når du vil forvandle den tilbage til en sofa, skal du først løfte sidde-madrassen op til der høres et klik og derefter trække sidde-sædet ned igen.
Se evt. video på Youtupe : IKEA – NYHAMN – Convertible 3 places – YouTube
Duner og puder findes i skabet i soveværelset.
Sovesofa / Daybed i tegnestuen – sådan udfoldes sovesofaen :
Fra væggen, løft den øverste madras og vip den rundt og ned madrassen på gulvet.
Top og rullemadras duner og puder findes i tegnesstuens soveværelse.
Fester / larm.
Fester og musik udenfor er ikke tilladt.
Ejendommen ligger i et naturområde og der henstilles generelt til at begrænse larm.
Fiskeri.
Se under seværdigheder
Husdyr er tilladt, dog max. 2 mindre hunde.
Internet
Huset har trådløst internet
Internet navn : 20a
Internet kode : oplyses ved ankomst
Internettet er normalt velfungerende. Opstår der problemer med nettet da genstart routeren i entreen indtil pejsestuen.
Adgang med eget mobilt internet fungere normalt fint på hele ejendommen.
Varmt vand.
Tages der flere brusebade tæt på hinanden eller lange brusebade kan der mangle varmt vand – Ha´venligst tålmodighed indtil varmvandsbeholderen får opvarmet vandet igen.
Køkkenaffald mv.
Der skal ikke sorteres skrald dvs. at alt affald må blandes sammen. (da skraldevogne er for store til at køre i området)
Affaldstativ findes ved siden af den sorte carport.
Køkken info.
Microovnen findes bag køkkenlåge.
Bemærk køkkenet også har gulvskuffer, dvs. køkkenartikler mv. også kan befinde sig i skufferne nederst ved køkkengulvet.
Orangeriet
Udluftning / regulering af varmen kan ske ved at trække i en kæde og åbner og lukker en del af tagvinduerne
Orangeriet med dets beplantning skal betragtes som et udeareal hvor det i regnvejr kan dryppe fra glastaget, flyt evt. en parasol og fod indenfor i orangeriet for at sidde tørt.
Parasol.
Der findes 2 parasoller og 2 parasolfødder med rullehjul
Seværdigheder
Se knappen med ”Seværdigheder / To do ”
Shelter
I baghaven af den 4000m2 store grund findes et shelter med bådplads og justerbar bålgrill.
2 madrasser til shelteren står lige indefor i skuret ved side af shelteren bag den sorte dør – tag selv liggemåtter el. lign. med hvis der ønskes flere sovepladser.
Brænde til bålpladsen kan evt. findes rundt omkring på naturgrunden eller eller stranden – eller medbring brænde selv.Der hænger en sav i åbningen til shelteren.
Størrelsen af bål skal af sikkerhedsmæssige hensyn begrænses til ca. 50 cm. i dia.
Bål skal være under konstant overvågning, forlades bålet skal det slukkes med vand.
Bål på stranden
På stranden findes et bålfad. Af sikkerhesmæssige hensyn må bålet ikke være større end det kan være sikkert i fadet.
Brænde kan findes på stranden eller rundt på grunden – eller medbring brænde selv.
Bål skal være under konstant overvågning, forlades bålet skal det slukkes med vand.
Tørrestaiv
Hænger i det midterste hvide skab med 2 låger i fjordhusets entre.
Strygejern og strygebræt
Findes i venstre hvide skab i fjordhusets entre.
Strømtavle
El-tavle sikringer og div. el-pærer findes i pejsestuen.
Går strømmen i hele huset skal HFI-relæet slås til på en aflange sorte knap.
Støvsuger.
Støvsuger og poser findes i det venstre hvide skab i fjordhusets entre.
Mindre støvsuger findes det nederste skab til venstre i tegnestuen.
Tv
Ejendommen har 2 internet smart LG Tvér. Et i pejsestuen og et i tegnestuen.
Tv kan kun ses på nettet, ejendommen har ikke tv antenne.
Terrassen / haven
Her findes div. haveborde & stole, 2 parasoller, 2 solsenge kuglegrill og grillkul-opstarter.
Div. havehynder findes i dragkisten i fjordhusets udestue – og madrasser til solsengene findes i plastkassen bag ved platformen hvor solsengene står.
Telt
Der kan slås eget medbragt telt op på den private stand hvor underlaget er vandret.
Vandreture.
Mange muligheder
Se mere info. under knappen seværdigheder / To do.
Vaskemaskine
Findes i badeværelset i Fjordhuset.
Brugsanvisningen ligger i skabet over maskinen
Parkering.
Til venstre for carporten er der er en kort grusvej helt op til sommerhuset hvor der kan holde 2 biler. Opkørsel kræver man ”har lidt fart på”. Er man usikker på køreturen helt op til huset anbefaler vi at man parkere bilen nedenfor. Der er plads i carportens venstre side på græsset eller ved carporten – og det også muligt at parkere på stranden.
